Bản án số 53/2026 ngày 12/03/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

2

3.1. Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Đ, thành phố Đà Nẵng. Địa

chỉ: Số H đường T, khối phố Quảng Lăng B, phường Đ.

Người đại diện theo ủy quyền: Nguyễn Văn M1 – Phó trưởng Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị phường Đ, thành phố Đà Nẵng; vắng mặt.

3.2. Các ông (bà) Nguyễn Thị N, sinh năm 1992; Nguyễn Thanh H, sinh năm

1995; Nguyễn Thị Hồng T2, sinh năm 1999. Cùng địa chỉ: Tổ A, khối H Q,

phường Đ, thành phố Đà Nẵng; đều xin xét xử vắng mặt.

4. Người kháng cáo: Người người khởi kiện bà Hồ Thị T.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

[1] Theo bản án sơ thẩm, nội dung tóm tắt theo trình bày của đương sự:

- Theo đơn khởi kiện và quá trình tham gia tố tụng, người khởi kiện trình bày

như sau:

Hộ bà Nguyễn Thị N1 được Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số E874636 ngày 10/8/1995 đối với thửa đất số 384, tờ bản đồ

số 02, diện tích 470m2, loại đất thổ cư. Năm 2000, bà Nguyễn Thị N1 chuyển

nhượng thửa đất này cho hộ ông Nguyễn Thanh D và bà Hồ Thị T (ông D là con

trai của bà Nguyễn Thị N1) tại Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số

01/HĐCN, được Ủy ban nhân dân xã Đ xác nhận ngày 28/02/2000, được Phòng

địa chính thẩm tra, xác nhận ngày 10/3/2000, được Ủy ban nhân dân huyện Đ

công nhận ngày 16/3/2000.Tại biên bản về việc chuyển quyền sử dụng đất và trích

lục bản đồ kèm theo Hợp đồng chuyển nhượng đã xác định diện tích đất chuyển

nhượng 410m2 (gồm 200m2 đất ở, 210m2 vườn tạp).

Ngày 25/02/2001, Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp đổi Giấy chứng nhận cho

hộ ông Nguyễn Thanh D và Hồ Thị T số Q199171 đối với thửa đất số 384, tờ bản

đồ số 02, diện tích 410m2, gồm: 200m2 đất ở, 210m2 vườn tạp.

Ngày 25/7/2023, bà Hồ Thị T nộp hồ sơ yêu cầu xác định lại diện tích đất ở

đối với thửa đất số 384, tờ bản đồ số 02, diện tích đất 410m2 (gồm 200m2 đất ở,

210m2 vườn tạp) thành 410m2 đất ở. Ngày 27/9/2023, Chi nhánh Văn phòng Đăng

ký đất đai thị xã Đ có tờ Trình số 1940/TTr-CNVPĐKĐĐ đề nghị UBND thị xã