Bản án số 55 ngày 30/03/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Cần Thơ, TP. Cần Thơ

2

* Theo đơn khởi kiện ngày 03/4/2025 của nguyên đơn Ngân hàng N trình

bày:

Ngày 30/5/2013, Ngân hàng N với ông Đinh Hiền Đ thống nhất ký kết

hợp đồng tín dụng số 463CN-VQ/HĐTD với hạn mức 160.000.000 đồng, thời hạn

vay 12 tháng, thời hạn trả nợ theo từng báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận

nợ, mục đích vay để trồng lúa và nuôi heo. Khoản nợ này hiện ông Đ còn dư nợ

tính đến ngày 03/4/2025 nợ gốc là 160.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn

185.840.219 đồng, nợ lãi quá hạn 85.917.808 đồng, tổng gốc lãi là 431.758,017

đồng.

Đề đảm bảo cho khoản vay ông Đ đã ký kết với Ngân hàng hợp đồng thế

chấp tài sản số 06NN/12/HĐTC ngày 19/01;2012 phụ lục hợp đồng số

01/PLHĐTCTS ngày 30/5/2013, tài sản thế chấp là giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số AK 871273 do Ủy ban nhân dân huyện N cấp ngày 25/12/2007 cho

hộ ông Đinh Hiền Đ và bà Nguyễn Ngọc P, đất có diện tích 5567m2 (loại đất

trồng lúa) thuộc thủa 827, tờ bản đồ số 07 tọa lạc tại ấp V, xã V, thị xã N, tỉnh Sóc

Trăng (nay là Khu V, phường N, thành phố Cần Thơ).

Do vậy, Ngân hàng N yêu cầu Tòa án giải quyết:

- Buộc ông Đinh Hiền Đ và bà Nguyễn Ngọc P phải thực hiện nghĩa vụ

trả nợ cho Ngân hàng số tiền vốn và lãi còn nợ là 431.758.027 đồng, trong đó nợ

gốc là 160.000.000 đồng, nợ lãi 271.758.027 đồng và tiếp tục trả lãi cho đến khi

thanh toán hết nợ cho Ngân hàng.

- Trường hợp ông Đinh Hiền Đ và bà Nguyễn Ngọc P không thanh toán

đầy đủ các khoản tiền gốc và lãi thì Ngân hàng được quyền yêu cầu phát mãi tài

sản thế chấp gồm phần đất có diện tích 5.567m2, thuộc Thửa đất 827, Tờ bản đồ

07, tọa lạc tại Khu vực V, phường N, thành phố Cần Thơ theo hợp đồng thế chấp

tài sản tài sản số 06NN/12/HĐTC ngày 19/01/2012 và Phụ lục hợp đồng số

01/PLHĐTCTS ngày 30/5/2013 để Ngân hàng thu hồi nợ.

* Đối với bị đơn ông Đinh Hiền Đ, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

bà Nguyễn Ngọc P: Tòa án đã tống đạt các văn bản tố tụng cho những người này

tại nơi cư trú theo quy định pháp luật. Nhưng kể từ khi thụ lý vụ án, những người