Bản án số 61 ngày 28/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - An Giang , tỉnh An Giang

Văn T (đã chết) và bà Đào Thị T1 (đã chết) cùng thường trú tại Tổ C, ấp H, xã M,

huyện H, tỉnh Kiên Giang, nay là ấp H, xã M, tỉnh An Giang một thửa đất số 105, tờ

bản đồ số 4, diện tích 15.710m2, phần diện tích đất này đã được làm thủ tục cho ông

đứng tên sở hữu. Sau khi nhận chuyển nhượng ông là người trực tiếp canh tác liên tục

và ổn định. Đến ngày 13/4/2024 do có nhu cầu cải tạo đường thoát nước nên ông thuê

xe kube để chở đất để đắp lung, cải tạo mặt bằng có diện tích chiều ngang 0,5 tất, chiều

dài 148m, đất tọa lạc tại ấp H, xã M, tỉnh An Giang, đất có vị trí tứ cận giáp ranh như

sau:

Phía Đông giáp ông Bằng Hoàng N, Phía Tây giáp đất bà Trần Kim T2, Phía

Nam giáp đất Kênh 600, Phía Bắc giáp đất của ông. Phần đất này nằm trong diện tích:

15.710m³, thửa đất số 105, tờ bản đồ số 3, đất tọa lạc tại ấp H, xã M, tỉnh An Giang,

được UBND huyện H cấp giấy chứng nhận QSD đất do ông đứng tên, lúc này ông G,

ông D (người thuê đất của ông N cập ranh đất của ông) ra ngăn cản không cho ông

làm, đồng thời ông G, ông D nói nếu ông muốn làm thì phải xin phép ông G, ông D,

thấy vậy ông nói đất này của ông thì mắc gì phải xin phép, nhưng ông D và ông G vẫn

không cho làm mà còn thách thức ông đi thưa, từ đó ông không thể canh tác trên phần

đất của ông vào vụ Hè Thu năm 2024 được và các bên xảy ra tranh chấp cho đến nay.

Ngày 28/08/2024 ông làm đơn yêu cầu UBND xã M giải quyết nhưng không thành.

Nay tại toà, ông cho rằng phần đất sang nhượng là 15.710m³, tuy nhiên thực tế

chỉ có hơn 14.000m2, ông đồng ý làm tròn diện tích 14.000m2 để làm cơ sở giải quyết

vụ án. Đồng thời, tại phiên toà ông xin rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với ông

Bằng Hoàng N về việc tranh chấp quyền sử dụng đất, ông cho rằng giữa ông với ông N

đã thoả thuận cắm ranh móc cụ thể nên không còn tranh chấp nữa.

Đối với việc yêu cầu bồi thường thiệt hại, ông cho rằng ông chỉ yêu cầu ông

Huỳnh Tấn D và ông Bằng Hoàng G phải liên đới bồi thường thiệt hại mà không yêu

cầu ông Bằng Hoàng N phải bồi thường cho ông là vì; ông Huỳnh Tấn D và ông Bằng

Hoàng G là người thuê đất của ông N cũng là người trực tiếp hâm doạ, không cho ông

cãi tạo kênh thoát nước, từ đó ông không dám canh tác vụ Hè Thu năm 2024, làm thiệt

hại kinh tế cho ông, do sai sót trong đơn khởi kiện ngày 16/12/2024 ghi 120.000.000đ.

Tuy nhiên tại phiên toà ông Trần Văn L xin rút lại 01 phần nội dung yêu cầu khởi

kiện về việc bồi thường đối với ông Bằng Hoàng G, ông Huỳnh Tấn D về việc mất thu