Bản án số 620 ngày 13/05/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Hà Nội, TP. Hà Nội

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Nguyễn Ngọc Gia B, sinh

ngày 04/10/2007 (Con ông M1).

Nơi thường trú: Thôn D, xã Đ, thành phố Hà Nội.

(Các đương sự đều vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện và các lời khai tiếp theo tại Tòa án, người đại diện

tham gia tố tụng theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngày 12/11/2021 Ngân hàng TMCP B1 (BV B2) ông Nguyễn Văn M1 đã

ký kết các Hợp đồng tín dụng sau:

2

- Hợp đồng tín dụng từng lần khách hàng cá nhân số 0202100005300

ngày 12/11/2021; Giấy nhận nợ số: 0202100005300001 ngày 15/11/2021; Thỏa

thuận sửa đổi, bổ sung số 020210000530001 ngày 09/12/2023. Số tiền vay:

4,900,000,000 đồng (Bốn tỷ, chín trăm triệu đồng). Thời hạn vay: 300 tháng kể

từ ngày bên được cấp tín dụng ký hợp đồng tín dụng. Mục đích vay: Thanh toán

mua bất động sản tại địa chỉ: Tổ I, phường Y, quận C, thành phố Hà Nội. Lãi

suất vay: 10,49 %/năm cố định trong 12 tháng đầu. (Áp dụng theo TB số:

43/2021-BVB/TB- CCV ngày 05/11/2021. Lãi suất của toàn bộ dư nợ vay phát

sinh nêu trên sẽ do bên cấp tín dụng (sau đây gọi tắt là VCCB) quyết định điều

chỉnh theo định kỳ 3 tháng/lần kể từ kỳ 13, với mức lãi suất bằng lãi suất cơ sở

của VCCB tại thời điểm điều chỉnh + Biên độ 4,49.%/năm. Nếu ngày điều chỉnh

lãi suất là ngày nghỉ, ngày lễ mà VCCB không làm việc thì VCCB có quyền

quyết định ngày điều chỉnh lãi suất là ngày làm việc tiếp theo của VCCB. Định

kỳ điều chỉnh lãi suất không bắt buộc mà phụ thuộc vào quyết định của VCCB.

VCCB được áp quyền điều chỉnh tăng lãi suất cho vay cộng (+) thêm // % lãi

suất cho vay (hiện hành) cho đến khi bên được cấp tín dụng (và/hoặc bên bảo

đảm) hoàn thành (các) nghĩa vụ sau đây:

Trường hợp dư nợ phát sinh nêu trên được đảm bảo bằng tài sản thuộc

trường hợp phải được mua bảo hiểm và trong thời hạn bảo đảm mà bên bảo đảm

vi phạm nghĩa vụ bảo hiểm bắt buộc, bao gồm nhưng không giới hạn các trường

hợp không mua và/hoặc không gia hạn, tái tục bảo hiểm tài sản;