Bản án số 78 ngày 15/05/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - An Giang, tỉnh An Giang

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Khoa N, sinh

ngày 01/01/1985; địa ch : Số C khóm T, phường M, t nh An Giang; vắng mặt

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và bản tự khai, nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ

phần T2 có văn ản trình bày: Bà Huỳnh Cao Thị Mỹ Q sau đây gọi là "Khách

hàng" đã ký kết với Ngân hàng TMCP T2 - T4 (T3) các Hợp đồng tín dụng sau

đây: Hợp đồng cho vay theo hạn mức số 173/2021/HDTD/AGG/01 kỳ ngày

31/03/2021: Số tiến giải ngân: 170.000.000đồng; Mục đích vay: Bổ sung vẫn

lưu đồng trong thời gian sản xuất lúa; Thời hạn cho vay: 12 tháng (từ ngày

02/04/2022 đến ngày 01/04/2023); Ngày đề nghị giải ngân: 01/04/2022; Lãi suất

cho vay:

+ Lất suất áp dụng kể từ ngày nhận nợ đầu tiên cho đến ngày 01/07/2022

là: 11,59%/năm;

+ Lãi suất áp dụng cho thời gian tiếp theo đến ngày 01/04/2023: Lãi suất

được điều ch nh định kỳ 3 tháng một lần và bằng Lãi suất tiết kiệm KHCN 12

tháng của T3 tại thời điểm điều ch nh cộng +) iên độ 2,00%/năm;

Lãi suất nợ quá hạn được thể hiện theo hợp đồng là 150% lãi trong hạn.

Phí trà nợ trước hạn: miễn phí

2. Tài sản bảo đàm cho khoản vay theo Hợp đồng thế chấp tài sản số

173/2031/HDBD/AGG/01 kỳ ngày 31/03/2021, cụ thể là:

Tài sản: Quyền và lợi ích phát sinh tử: Thửa đất số 30, tờ bản đồ số 102;

Địa chi thửa đất: Xã N, huyện C, An Giang (Nay là xã N, t nh An Giang). Diện

tích 3657m2 (Bằng chữ: Ba nghìn sâu trăm năm mươi hai mét vuông); hình thức

sử dụng: Sử dụng riêng, Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước, Thời

hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 18/11/2022; Nguồn gốc sử dụng:

Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng như giao đất không

thu tiền sử dụng đất

Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 066693, Số

vào số cấp GCN: C504594 do Sở T5 cấp ngày 17/03/2021.

3. Sự kiện vi phạm: Khách hàng đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với T3 kể