Bản án số 92 ngày 23/03/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng

2. Người bị kiện:

2

- Ủy ban nhân dân thành phố B. Địa chỉ: Số A L, thành phố B, tỉnh Đắk

Lắk.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường T, thành phố B; địa chỉ: Số A P, thành

phố B, tỉnh Đắk Lắk.

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của người bị kiện: Chủ tịch Ủy ban

nhân phường B, tỉnh Đắk Lắk.

Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Ngọc L3 – Chức vụ: Phó Chủ

tịch Ủy ban nhân phường B, tỉnh Đắk Lắk; địa chỉ: Số A L, phường B, tỉnh Đắk

Lắk.

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người bị kiện: ông Trương Văn

C - Giám đốc Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Khu vực Buôn Ma T1.

3. Người kháng cáo: Người khởi kiện bà Trần Thị Kim L.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

[1] Theo bản án sơ thẩm, nội dung tóm tắt theo trình bày của đương sự:

* Theo đơn khởi kiện, quá trình tham gia tố tụng người khởi kiện ông Châu

Văn M, người đại diện theo uỷ quyền ông Nguyễn Đức D, bà Nguyễn Thị

Thanh L2 trình bày:

Năm 1998, bà Trần Thị Kim L nhận chuyển nhượng từ bà Hoàng Thị X lô

đất có diện tích khoảng hơn 1.000m2 tọa lạc tại đường H, phường T, thành phố

B, tỉnh Đắk Lắk. Sau khi mua đất, đến năm 1999 bà L tiến hành xây dựng căn

nhà cấp IV diện tích khoảng 40m2 để làm nơi sinh sống cho cả gia đình, từ năm

1999 đến nay gia đình bà L sinh sống liên tục, ổn định trên căn nhà duy nhất

này, không bị chính quyền địa phương xử phạt vi phạm hành chính.

Năm 2003, bà Trần Thị Kim L chuyển nhượng một phần diện tích đất

khoảng 117,8m2 (4m x 29,7m) cho ông Trần Bảo C1, có vị trí tứ cận như sau:

Phía bắc: Giáp thửa đất số 09; Phía nam: Giáp căn nhà gia đình bà L đang sinh

sống; Phía đông: Giáp thửa đất số 11; Phía tây: Giáp đường.

Năm 2005, bà L được UBND thành phố B cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số

AB 538752 thuộc thửa đất số: 12, tờ bản đồ số: 57, diện tích: 1.081m2, bao gồm