Bản án số 976 ngày 19/05/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh

2

- Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Đức M.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung bản án sơ thẩm:

Tại đơn khởi kiện, bản tự khai, lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và

tại phiên toà, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại

cổ phần C1 là bà Đoàn Thị Ngọc B trình bày:

Ông Đức M có ký kết với Ngân hàng Thương mại cổ phần C1 (sau đây gọi

tắt là Ngân hàng C1) - Chi nhánh B1 – P Hợp đồng cho vay số HĐCV số

NAMCM-105/2023-HĐCV/NHCT504 ngày 26/5/2023 để vay số tiền là

1.300.000.000 đồng (một tỷ ba trăm triệu đồng). Mục đích vay vốn là bổ sung

vốn mua cây cao su cạo và thanh lý, thời hạn vay là 12 tháng, lãi suất trong hạn

tại thời điểm ký Hợp đồng cho vay là 10,7%/năm, khách hàng nhận đủ tiền vay

1300.000.000 đồng, dư nợ gốc hiện tại đến hết ngày 10/11/2024 là:

1.159.904.941 đồng, tiền lãi vay cộng dồn là 73.964.266 đồng. Từ ngày

29/05/2023 đến ngày 01/05/2024, khách hàng thanh toán tiền lãi vay trong hạn

đến hạn định kỳ theo quy định, đến ngày 02/05/2024 khách hàng đến hạn lãi

khoản vay nhưng không thực hiện thanh toán và đã quá hạn lãi từ ngày

02/05/2024. Khoản vay gốc của khách hàng đến hạn từ ngày 29/05/2024. Ông M

có ký kết với Ngân hàng C1 - Chi nhánh B1 phát hành Thẻ tín dụng kiêm hợp

đồng số 08/2023/TTTD ngày 22/6/2023. Đến hết ngày 10/11/2024, dư nợ thẻ là

134.097.811 đồng (gốc: 125.827.060 đồng, lãi đến hạn: 7.795.509 đồng, phí:

475.242 đồng). Về tài sản thế chấp: Để bảo đảm cho khoản vay phát sinh từ hợp

đồng cho vay ký trên bà Nguyễn Thanh C đã thế chấp tài sản bảo đảm cho Ngân

hàng C1 - Chi nhánh B1 - P là: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất có giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với

đất số: BO 793006 do UBND Thành phố T, tỉnh Bình Dương cấp ngày

03/10/2013, số vào sổ cấp GCN: CS 773273 cho bà Nguyễn Thanh C (em ông

M) theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số:

NAMCM-105/2023/HĐBĐ/NHCT504 ngày 26/05/2023, cụ thể: địa chỉ: phường

P, thành phố T, tỉnh Bình Dương; diện tích: 75,5m 2 (bảy mươi lăm phẩy năm