Văn bản 361/2026 - TÒA PHÚC THẨM (2026)

mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

2

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án

được tóm tắt như sau:

Cuối năm 2005, bà Trần Thị S2, sinh năm 1950, trú tại: thôn TN, xã PP,

huyện LN, tỉnh HN (nay là thôn TN, xã NL, tỉnh NB) đi sang Cộng hòa Liên bang

Đức làm ăn, bà Suốt có 3 người con gái là chị Nguyễn Lan H2 (tên gọi khác

Nguyễn Thị L), sinh năm 1973, chị Nguyễn Thị H3, sinh năm 1977, hiện ở Cộng

hòa Liên bang Đức và chị Nguyễn Thị T2, sinh năm 1988, hiện ở: thôn AC, xã LL,

huyện TT, (nay là thôn AC, xã CD), thành phố HN. Trước khi đi sang Cộng hòa

Liên bang Đức, bà S2 cho Trần Văn S cùng vợ là Trần Thị T ở cùng thôn mượn

toàn bộ diện tích đất ở, đất vườn và đất nông nghiệp của gia đình bà S2 là thửa đất

số 157, tờ bản đồ số 3 tại thôn TN, xã NL, tỉnh NB để S canh tác và trông coi trong

thời gian gia đình bà S2 đi vắng (bà S2 chỉ cho mượn bằng miệng, không lập thành

văn bản). Sau khi sang Cộng hòa Liên bang Đức một thời gian, bà S2 cùng các con

gái thống nhất làm thủ tục tặng cho chị Nguyễn Lan H2 (tên gọi khác Nguyễn Thị

L), thửa đất số 157, tờ bản đồ số 3 ở thôn TN, xã NL, tỉnh NB. Đầu năm 2013, khi

chị Nguyễn Thị L về quê để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là

GCNQSDĐ) cấp cho bà S2 thì thấy vợ chồng S đang xây dựng nhà cấp 4 trên thửa

đất của gia đình. Chị L đã báo chính quyền địa phương về việc xâm phạm bất hợp

pháp đối với tài sản của người khác với hành vi xây dựng trái phép trên đất của gia

đình chị L và yêu cầu S trả lại cho chị L toàn bộ diện tích đất mà bà S2 đã cho gia

đình S mượn trước đó để chị L có nơi sinh sống và canh tác nhưng S không trả và

nói rằng bà S2 đã bán đất cho S. UBND xã PP (nay là xã NL) đã 3 lần lập biên bản

đối với hành vi xây dựng nhà trái phép của S trên đất của gia đình chị L, tiến hành

hòa giải và yêu cầu S không được phép tiếp tục xây dựng nhưng S không chấp

hành mà vẫn tiếp tục hoàn thiện ngôi nhà. Tại các buổi hòa giải tranh chấp đất đai

do UBND xã PP tổ chức, S có xuất trình bản phô tô có 03 giấy viết tay gồm:

GCNQSDĐ, đơn xin chuyển nhượng đất thổ cư và ruộng canh tác lâu dài có chữ

ký của bà S2, chị H3, chị T2 và S, Giấy biên nhận tiền mặt, có chữ ký của bà S2.