Văn bản 141/2026 - NHÂN DANH (2026)

2

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Lê Trần Thanh S - Sinh năm: 1995 - Địa chỉ:

Khu đô thị số 6, Khu đô thị mới Đ, phường Đ, thành phố Đà Nẵng. (Theo Giấy ủy

quyền ngày 08/5/2026 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Phát

triển đô thị D). (Có mặt).

- Người kháng cáo: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đô thị D, là bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm thì nội dung vụ án như sau:

* Tại đơn khởi kiện ngày 10/10/2023 và các lời khai tiếp theo tại Tòa, người đại

diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Đinh Kim H trình bày:

Ngày 18/3/2019, ông Võ Đăng Đ và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị

D có ký kết Hợp đồng vay vốn về việc phục vụ hoạt động kinh doanh triển khai dự án

số 141A/B17-17/HĐVV/HLG/2019. Tổng giá trị hợp đồng vay vốn là 2.353.200.000

đồng. Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị D sẽ trả nợ cho khoản vay

của ông Võ Đăng Đ bằng hình thức đồng ý chuyển nhượng cho ông Võ Đăng Đ quyền

sử dụng 01 lô đất. Tiến độ vay vốn ban đầu là 500.000.000 đồng.

Song song với việc ký Hợp đồng vay vốn, cũng trong ngày 18/3/2019, ông Võ Đăng

Đ và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị D tiếp tục ký kết Hợp đồng cam kết về

việc chuyển thụ hưởng quyền mua sản phẩm sang đặt cọc mua sản phẩm đất nền hình thành

trong tương lai số 141B/B17-17/HĐCK/HLG/2019 với mục đích giao dịch mua bản sản

phẩm đất nền có ký hiệu B17-17 có diện tích: 132,5m2 với đơn giá: 18.500.000VNĐ/m2; hệ

số: 1.0 thuộc dự án KHU ĐÔ THỊ H, có địa chỉ tại phường Đ, thị xã Đ, tỉnh Quảng Nam.

Thời gian mà Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị D cam kết tiến hành ký kết và

công chứng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Đông là 10 tháng kể từ ngày hai

bên ký kết hợp đồng cam kết và được cộng trừ 03 tháng nếu có sự kiện bất khả kháng làm

chậm trễ việc công chứng chuyển nhượng (tức là chậm nhất đến ngày 18/4/2020 phải ký

công chứng Hợp đồng chuyển nhượng).

Tổng số tiền mà ông Đ đã thanh toán cho Công ty D theo Hợp đồng vay vốn và Hợp

đồng cam kết nêu trên là 2.117.880.000 đồng, tương đương 90% tổng giá trị sản phẩm theo

đúng tiến độ quy định tại Hợp đồng cam kết theo Phiếu thu số 03/0999 ngày 18/3/2019 của

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị D.