Văn bản 149/2026 - TỈNH PHÚ THỌ (2026)

Người đại diện hợp pháp của ông Nguyễn Quang N:

2

Anh Trương Văn C, sinh năm 1987; trú tại: Tổ D, khu H, phường V, tỉnh

Phú Thọ - Là người đại diện theo ủy quyền (Theo văn bản ủy quyền ngày

18/9/2025) (có mặt);

Công ty L1; địa chỉ: Số nhà L, KDV V, phường H, thành phố Hà Nội – Là

đại diện theo ủy quyền (Theo văn bản ủy quyền ngày 03/10/2025) ;

Người đại diện hợp pháp của Công ty L1: Bà Vũ Thị H (có mặt), bà Đỗ

Minh N1 (vắng mặt), ông Nguyễn Văn Q (vắng mặt) (Theo quyết định phân

công tham gia tố tụng số 80/2025/QĐ-CTL ngày 10/12/2025).

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Anh Nguyễn Chí S, sinh năm 1980; trú tại: Thôn Đ, xã T, tỉnh Phú

Thọ (địa chỉ cũ: Thôn Đ, xã Đ, huyện S, tỉnh Vĩnh Phúc) (có mặt);

3.2. Anh Nguyễn S1, sinh năm 1993 (vắng mặt);

3.3. Chị Nguyễn Thị N2, sinh năm 1981 (vắng mặt);

Đều trú tại: Thôn Q, xã T, tỉnh Phú Thọ (địa chỉ cũ: Thôn Q, xã Đ, huyện

S, tỉnh Vĩnh Phúc);

3.4. Văn phòng L2; địa chỉ: Thôn V, xã L, tỉnh Phú Thọ;

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lý Thái K – Trưởng văn phòng (vắng

mặt);

4. Người kháng cáo: Ông Nguyễn Quang N – Là bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 04 tháng 9 năm 2024 và các lời khai tiếp theo,

nguyên đơn, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn, đồng thời là người

có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Chí S trình bày: Anh và chị

Nguyễn Thị N7 là vợ chồng, do có quan hệ quen biết chị Phạm Thị T nên vợ

chồng anh biết được chị T có nhu cầu bán nhà đất để trả nợ ngân hàng nên ngày

25/3/2024 vợ anh có mua thửa đất gắn liền với căn nhà cấp 4 và công trình phụ

trên đất của bà Phạm Thị T là thửa số 536, tờ bản đồ số 27, diện tích 275,7m2 tại

thôn Q, xã Đ, huyện S, tỉnh Vĩnh Phúc, nay là xã T, tỉnh Phú Thọ, thửa đất đã

được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng riêng tên chị N7. Nguồn gốc