Văn bản 396/2026 (2026)

mặt).

3. Ông Nguyễn Minh C1, sinh năm 1961. Địa chỉ: ấp 10, xã K, huyện U1,

tỉnh Cà Mau (nay là xã N, tỉnh Cà Mau).

4. Bà Nguyễn Thị U, sinh năm 1965. Địa chỉ: ấp T, xã G, tỉnh Cà Mau (có

mặt).

5. Ông Trần Văn H, sinh năm 1958. Địa chỉ: ấp T, xã G, tỉnh Cà Mau (có

mặt).

6. Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1983. Địa chỉ: ấp T, xã G, tỉnh Cà Mau

(vắng mặt).

7. Ủy ban nhân dân xã G. Địa chỉ: ấp 4, xã G, tỉnh Cà Mau; đại diện theo

pháp luật: Ông Đặng Hoàng N1, chức vụ: Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã G (vắng

mặt).

- Người kháng cáo: Ông Phạm Tấn A, là bị đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn ông Nguyễn Văn T trình bày: Hơn 40 năm trước, mẹ ông là cụ

Trần Thị T1, sinh năm 1924 (chết năm 2022) có khai phá diện tích đất chiều ngang

dọc theo lộ kinh là 36m, chiều dài 36m, tổng diện tích 1.296m2 tại ấp T, xã L1,

huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu. Sau khi, khai phá cụ T1 trực tiếp cải tạo, bồi lắp nền bằng

phẳng và quản lý sử dụng cất nhà ở, trồng trọt, chăn nuôi trên phần đất này. Đến

năm 1990, do mẹ ông tặng cho lại ông phần đất này để sử dụng và canh tác. Năm

2015 ông T có chuyển cho ông Trần Văn H diện tích đất ngang 18m x dài 36m.

Đến năm 2016, ông T tiếp tục chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn N diện tích

ngang 9m x dài 36m, khi chuyển nhượng do chưa được cấp giấy chứng nhận nên

các bên có ghi giấy tay, những người giáp ranh ký tên, trong đó có ông Tấn A.

Qua tìm hiểu cũng như liên hệ những người quen thì mới biết được ông

Phạm Tấn A được Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số AH 141896 vào ngày 01/12/2007 với tổng diện tích

4991,3m2, đất thuộc thửa 355, 363 tờ bản đồ số 14; đất tọa lạc tại ấp T, xã L1,

huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu. (Giấy chứng nhận đã cấp luôn phần đất 1.296m2 của gia

đình ông). Đến ngày 18/10/2020, ông Phạm Tấn A tặng cho con là ông Phạm Văn

C.