Văn bản 21/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN (2026)

nhận quyền sử dụng đất lần đầu, anh đã nhờ anh H làm thủ tục xin cấp giấy chứng

2

nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích hơn 1000m2 tại thôn Đ, Đ, H, Bắc Giang

(nay là thôn Đ, xã H, tỉnh Bắc Ninh).

Sau khi anh đặt vấn đề nhờ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất, anh H có nói là hỗ trợ chuyển đổi lên thổ cư, làm giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất lần đầu và phân lô cho diện tích đất trên, tổng chi phí là 635.000.000

đồng, trong trường hợp không thực hiện được các công việc trên như đã thỏa

thuận, anh H sẽ có trách nhiệm hoàn trả lại anh số tiền này.

Từ tháng 10/2022 đến tháng 11/2022 anh đã đưa cho anh H số tiền trên, khi

đưa tiền không lập thành văn bản. Đến cuối năm 2023 khi anh hỏi anh H về thủ

tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì anh H có hứa hẹn nhiều lần

nhưng chưa có kết quả. Ngày 09/01/2023 anh và anh H đã ngồi thống nhất với

nhau về việc anh H có trách nhiệm thực hiện các công việc như đã thỏa thuận, nếu

không thực hiện được thì anh H phải có trách nhiệm hoàn trả số tiền 635.000.000

đồng. Số tiền này là tiền chung của vợ chồng anh.

Sau nhiều lần hứa hẹn, đến nay anh H vẫn không thực hiện thủ tục, cũng

không trả lại tiền cho anh. Anh đã nhiều lần liên hệ nhưng anh H có biểu hiện trốn

tránh, không hợp tác. Ngày 08/01/2024 anh Hà Mạnh H có viết giấy biên nhận

cho anh, xác nhận anh H vay anh số tiền 635.000.000 đồng và hẹn vào ngày 30

hàng tháng kể từ tháng 01/2024 anh H có trách nhiệm trả anh mỗi tháng

20.000.000 đồng. Tuy nhiên kể từ thời điểm đó đến nay, anh H chưa trả anh được

bất kỳ khoản gốc, lãi nào của số tiền nêu trên,

Nay anh đề nghị Tòa án xem xét, buộc cá nhân anh Hà Mạnh H phải hoàn

trả cho vợ chồng anh số tiền 635.000.000 đồng, và tiền lãi trong hạn của khoản

tiền trên kể từ ngày 09/01/2023 với lãi suất 10%/năm.

Bị đơn anh Hà Mạnh H trình bày: Anh và anh Nguyễn Văn T có mối quan hệ

quen biết. Do anh T có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên đã

liên hệ với anh để nhờ anh làm giúp vì trước đây anh có làm trong lĩnh vực này.

Sau khi thống nhất nội dung thì hai bên có lập một bản thoả thuận về nội dung

công việc dịch vụ đề ngày 09/01/2023. Theo nội dung biên bản này thì anh T đưa