Văn bản 04/2026 (2026)

Văn phòng C

Địa chỉ: Số A T, phường B, tỉnh Thanh Hóa

Người đại diện theo pháp luật: Bà Mai Thị O, chức vụ: Trưởng văn phòng (bà

O đề nghị xét xử vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 06/5/2025, bản tự khai ngày 27 tháng 5 năm 2025

của ông Hoàng T, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa ông Hoàng T trình

bày:

Ngày 28/9/2024 bà Hoàng Thị N - Giám đốc Công ty TNHH S ký Hợp đồng

chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 33 tờ bản đồ số 106,

bản đồ địa chính phường B đo vẽ năm 2011 diện tích là: 3.043,2 m2, mục đích sử

dụng là đất rừng sản xuất. Nguồn gốc sử dụng là Nhà nước cho thuê đất trả tiền

một lần, thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2069 theo Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số DO 610923 do UBND tỉnh T cấp ngày 13/6/2024 đứng tên Công ty

TNHH S. Số tiền hai bên chuyển nhượng là 450.000.000 đồng (bốn trăm năm

mươi triệu đồng). Hai bên đã lập Hợp đồng chuyển nhượng và được Văn phòng C

công chứng ngày 28/09/2024. Lý do Công ty S không xuất hoá đơn nên ông T và

bà T1 không thể hoàn thiện được giao dịch theo đúng quy định. Vì vậy, ông T đề

nghị Toà án giải quyết công nhận hợp đồng chuyển nhượng giữa ông và bà công ty

TNHH S là có hiệu lực pháp luật, để ông T hoàn thiện thủ tục sang tên theo đúng

quy định của pháp luật.

Tại các bản tự khai ngày 02/6/2025, đơn đề nghị ngày 02/12/2025 và quá

trình giải quyết vụ án bà Hoàng Thị N, giám đốc Công ty TNHH S trình bày:

Vào năm 2024, bà cần một khoản tiền để xử lý công việc nên bà được người

giới thiệu đến ông T bà vay ông T với số tiền là 400.000.000 đồng, lãi suất thoả

thuận. Ông T yêu cầu bà phải cắm cho ông T 01 bìa đỏ đất rừng sản xuất của công

ty S. Ông T yêu cầu bà phải ra phòng công chứng Mai O để hai bên lập hợp đồng

chuyển nhượng. Sau đó ông T chuyển khoản vào tài khoản của bà số tiền

400.000.000 đồng. Ngày 30/7/2024 bà chuyển cho ông T 8.000.000 đồng (tiền lãi)

và ngày 09/8/2024 bà chuyển cho ông T số tiền 20.000.000 đồng (hai mươi triệu

đồng). Ngày 02/11/2024 bà chuyển cho ông T số tiền 30.000.000 đồng có sao kê.