Văn bản 403/2026 (2026)

2

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện và quá trình tố tụng nguyên đơn bà Nguyễn Kim C trình

bày:

Về phần cầm cố quyền sử dụng đất: Vào ngày 20 tháng 9 năm 2024 âm lịch

vợ chồng ông Trần Văn Út N và bà Huỳnh Cẩm H có cố cho bà một phần đất rừng

có diện tích 1,5 ha, phần đất tại ấp A, xã K, huyện U, tỉnh Cà Mau (nay là ấp A, xã

N, tỉnh Cà Mau). Hai bên thỏa thuận giá cố là 49 chỉ (04 cây 9) vàng 24k. Sau khi

thỏa thuận cố đất bà không nhận phần đất để canh tác sử dụng mà vợ chồng ông N

và bà H có thỏa thuận với bà mướn lại toàn bộ phần đất cố để canh tác. Nhưng từ

khi làm giấy cố đến nay ông N, bà H không trả vàng thuê đất cho bà và cũng không

có thiện chí trả lại số vàng cố đất mà kêu bà lấy đất canh tác. Bản thân gia đình bà

đã có đất canh tác, hiện nay không có nhu cầu sử dụng phần đất cố, do nghĩ tình

nghĩa ở xóm với nhau nên mới cố phần đất của vợ chồng ông N, bà H. Do đó bà

không đồng ý lấy phần đất cố làm như vợ chồng ông N, bà H đặt ra. Nay bà làm đơn

này yêu cầu Tòa án giải quyết tuyên “giấy cố đất” ngày 20/9/2024 là vô hiệu, yêu

cầu vợ chồng ông N, bà H có trách nhiệm trả cho bà tổng cộng 49 chỉ (04 cây 9)

vàng 24k.

Về phần tiền mượn: Từ năm 2023, vợ chồng ông N, bà H có hỏi mượn tiền bà

nhiều lần. Đến ngày 22 tháng 9 năm 2025 âm lịch, bà và vợ chồng ông N, bà H có

làm biên nhận đối chiếu nợ với nhau thì ông N, bà H thừa nhận còn nợ bà số tiền

144.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi bốn triệu đồng), có xác nhận của chính quyền

địa phương ấp A, xã N. Do số tiền mượn đã lâu, hiện nay gia đình cần chi xài nên

bà làm đơn này yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Trần Văn Út N và bà Huỳnh

Cẩm H có trách nhiệm trả cho bà số tiền 144.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi bốn

triệu đồng).

Bà yêu cầu Tòa án nhân dân khu vực 2 - Cà Mau giải quyết như sau: Tuyên

“giấy cố đất” ngày 20/9/2024 là vô hiệu, yêu cầu vợ chồng ông N, bà H có trách

nhiệm trả cho bà số vàng cố đất là 49 chỉ (04 cây 9) vàng 24k; yêu cầu ông Trần Văn

Út N và bà Huỳnh Cẩm H có trách nhiệm trả cho bà số tiền 144.000.000 đồng (Một

trăm bốn mươi bốn triệu). Bà không đồng ý với lời trình bày và yêu cầu của bà H.