Văn bản 62/2026 - NHÂN DANH (2026)

4. Bà Đỗ Thị T2, sinh năm 1938. Trú tại: Thôn Đ, xã Y, tỉnh Hưng Yên

(vắng mặt)

Do có kháng cáo của bị đơn ông Đỗ Văn H2 và bà Lương Thị T1

NỘI DUNG VỤ ÁN

2

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung

vụ án được tóm tắt như sau:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 16 tháng 12 năm 2023 và đơn khởi kiện bổ

sung đề ngày 18 tháng 12 năm 2024 và trong quá trình tố tụng nguyên đơn ông

Nguyễn Bá H trình bày:

Ngày 25/10/2011 bà Lương Thị T1 và ông Đỗ Văn H2 có vay của vợ

chồng ông 1.000.000.000đồng, hai bên thỏa thuận thời hạn vay 01 tháng, khi đến

hạn ông H2 bà T1 không trả cho vợ chồng ông đồng nào, vợ chồng ông đòi

nhiều lần nhưng ông H2 bà T1 không có tiền trả, đến ngày 08/01/2013 vợ chồng

ông H2 bà T1 có đặt vấn đề bán đất cho vợ chồng ông để trừ nợ, vợ chồng ông

không muốn mua đất, chỉ muốn lấy tiền, nhưng do ông H2 bà T1 không có tiền

trả cho vợ chồng ông, nên vợ chồng ông đã nhất trí nhận chuyển nhượng 103m2

trong tổng số 206m2 đất ở ứ đồng Sông, thuộc thửa 56 tờ bản đồ số 14 vị trí đất

tại thôn Đ, thị trấn Y, huyện Y, với giá 700.000.000 đồng, trong khi đó giá trị

thực chỉ khoảng 250.000.000 đồng, nguồn gốc thửa 56 là đất %, sau khi nhận

chuyển nhượng thì ông Vũ Công Thước liền kề hỏi mua với giá 250.000.000

đồng, do lỗ nhiều nên vợ chồng ông không bán.

Vị trí diện tích 103m2, phía Nam giáp nhà ông Thước kích thước 18,56m;

phía Bắc giáp phần đất còn lại của ông H2 bà T1 kích thước 18,56; phía Tây Bắc

giáp đường óm kích thước 5,58m; phía Đông Nam giáp đất nông nghiệp của các

hộ dân kích thước 5,57m.

Hai bên có lập giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ngày

08/01/2013, lập hai giấy, một giấy không ghi số tiền chuyển nhượng, có chữ ký

bên mua và bên bán, dùng để ra UBND thị trấn Y làm thủ tục sang tên, còn một

giấy chuyển nhượng có ghi số tiền chuyển nhượng là 700.000.000 đồng và ghi số

tiền ông H2 bà T1 còn nợ lại 300.000.000 đồng.