CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúctòa số 09/TB-TA ngày 14 tháng 5 năm 2026, giữa các đương sự:
Cùng địa chỉ: tổ dân phố P, phường C, tỉnh Khánh Hòa.
- Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Nguyễn Huỳnh T, sinh năm 1981; Có mặt tại phiên tòa.
Địa chỉ: tổ dân phố P, phường C, tỉnh Khánh Hòa.
2. Ông Nguyễn Thành G, sinh năm 1984; Vắng mặt.
Địa chỉ: tổ dân phố P, phường C, tỉnh Khánh Hòa.
- Người kháng cáo: Ông Nguyễn N và ông Nguyễn Huỳnh T.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn trình bày:
Ông Nguyễn Bá Q nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đấ t thửa số 868, tờ
bản đồ số 21, diện tích 2797m² được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụ ng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất số DB 468623, số vào sổ cấp GCN số CS04342 ngày 03/6/2021. Sau đó,
ông Q phát hiện ông Nguyễn N, ông Nguyễn Huỳnh T, ông Nguyễn Thành G là
người sử dụng hai thửa đấ t số 867, tờ bả n đồ số 21 và thửa đấ t số 869, tờ bả n đồ
số 21 đã có hành vì làm mái che và hàng rào lấn chiếm một phần diệ n tích đấ t của
thửa đấ t số 868, tờ bả n đồ số 21 thuộc quyền sử dụng đất của ông Q. Ông N, ông
T lấn từ thử a đất số 867 sang thửa 868 là khoảng 176m²; ông N, ông G lấn từ thửa
869 sang thửa 868 khoảng 125,3m².
Ông Nguyễn Bá Q khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Nguyễn N,
ông Nguyễn Huỳnh T, ông Nguyễn Thành G tháo dỡ toàn bộ công trình kiến trúc
trên đấ t đã xây dựng lấn chiếm sang phần diện tích đất của ông Q, trả lại cho ông
Q diện tích đất lấn chiếm khoảng 176m² và khoảng 125,3m² của thử a đất số 868,
tờ bản đồ số 21, diện tích 2797m² được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụ ng đấ t DB468623, vào số cấp GCN số CS04342
ngày 03/6/2021.
Bị đơn ông Nguyễn N, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn
Thành G đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt, không trình bày ý kiến
đối với vụ án.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Huỳnh T trình bày:
Ông Nguyễn Huỳnh T không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì lý
Trình bày theo thể thức NĐ 30/2020/NĐ-CP. Đối chiếu PDF gốc trên đầu trang.