Văn bản 122/2026 - TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO (2026)

2

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Chị Nguyễn Thị Minh T1; sinh năm

1993; địa chỉ: Tổ dân phố Đ, phường B, quận Đ (nay là phường N), thành phố Hải

Phòng; có mặt.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Chị Nguyễn Thị H; sinh năm 1984; địa chỉ: Ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Kiên

Giang (nay là Ấp A, xã B, tỉnh An Giang); có mặt.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Thanh B1, sinh năm 1955; địa chỉ:

Số E, H, C, H, Thành phố Hà Nội (nay là Phường H, thành phố Hà Nội); có mặt.

+ Chị Nguyễn Thị P, sinh năm 1986; nơi ĐKHKTT: Tổ dân phố Đ, phường H,

quận Đ (nay là Tổ dân phố T, phường Đ), thành phố Hải Phòng; nơi ở hiện nay: P,

14 đường J, J-gu, U, Hàn Quốc; vắng mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của chị H và chị P: Chị Nguyễn Thị Minh T1,

sinh năm 1993; địa chỉ: Tổ dân phố Đ, phường B, quận Đ (nay là phường N), thành

phố Hải Phòng; có mặt.

+ Chị Nguyễn Thị Minh T1, sinh năm 1993; địa chỉ: Tổ dân phố Đ, phường B,

quận Đ (nay là phường N), thành phố Hải Phòng; có mặt.

+ Ủy ban nhân dân phường Đ, thành phố Hải Phòng; địa chỉ: Số A đường L,

phường Đ, thành phố Hải Phòng; vắng mặt, có đơn xin xét xử vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa

sơ thẩm, nguyên đơn là bà Trần Thị M trình bày:

Năm 1994, cụ Trần Đình Ấ và cụ Nguyễn Thị T2 (là bố mẹ đẻ của bà) có viết

giấy cho bà mảnh đất với diện tích 150m2 tại số F đường Đ, phường N, quận Đ (nay

là phường Đ), TP Hải Phòng, có sơ đồ kèm theo và có xác nhận của UBND phường.

Tháng 11/1994 cụ T2 qua đời. Ngày 17/02/1995, cụ Ấ có ra UBND phường xác nhận

về việc cho bà 150m2 đất như văn bản ngày 01/6/1994. Tháng 4/1995, cụ Ấ qua đời,

bà đã quản lý, sử dụng và đóng thuế toàn bộ diện tích 150m2.

Bà đã được UBND thị xã Đ cấp giấy chứng nhận QSDĐ với diện tích 100m2

đất theo số AB 161190, thửa đất số 327, tờ bản đồ 06-NH, tại số F đường Đ, phường

N, quận Đ (nay là phường Đ), TP Hải Phòng, năm 2015 bà đã chuyển nhượng diện