Văn bản 1122/2026/DS-PT - TÒA ÁN NHÂN DÂN (2026)

Địa chỉ: Ấp H, xã H, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Võ Tấn K, chức vụ: Tổng giám đốc

2

(vắng mặt).

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn:

- Ông Nguyễn Hà Thanh V (có mặt);

- Và/ hoặc bà Nguyễn Thị Thanh M (vắng mặt);

Cùng địa chỉ: B C, phường H, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Người kháng cáo: Bị đơn Công ty cổ phần T2.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

[1] Theo đơn kh i kiện và quá tr nh t t ng tại Tòa án nguyên đơn tr nh

bày:

Ngày 20/01/2022, tại chi nhánh Công ty cổ phần T2 (sau đây gọi tắt là

công ty), bà Kim Thị Trúc N và công ty đã ký kết Văn bản thỏa thuận số

C03.19/VBTT/CHARMRESORTHOTRAM/CH về việc mua bán căn hộ tại tỉnh

Bà Rịa - Vũng Tàu. Tuy nhiên, vì lý do khách quan nên vào ngày 11/02/2025

các bên đã thống nhất ký Biên bản thỏa thuận chấm dứt văn bản thỏa thuận số

C03.19/1102/2025/VBTT/BBTT-TBM. Theo biên bản này, tại khoản 1.3 và 1.4

có nội dung: Công ty có nghĩa vụ hoàn trả cho bà N số tiền 759.386.008 đồng và

một khoản tiền tương đương mức lãi suất 08%/năm tính từ ngày 31/8/2024 đến

30/11/2024 là 13.631.499 đồng trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày ký. Sau nhiều

lần yêu cầu, công ty đã trả được 10.000.000 đồng vào ngày 12/5/2025, sau này

bà N có nhận thêm hai lần, mỗi lần 10.000.000 đồng, tổng cộng đã nhận của

công ty là 30.000.000 đồng.

Tại phiên tòa sơ thẩm, bà N xác định yêu cầu khởi kiện như sau:

Buộc công ty trả lại cho bà N số tiền 729.386.008 đồng (tức 759.386.008

đồng – 30.000.000 đồng công ty đã trả một phần).

Buộc công ty phải trả cho bà N một khoản tiền tương đương mức lãi suất

08%/năm tính từ ngày 31/8/2024 đến ngày 30/11/2024 là 13.631.499 đồng.

Buộc công ty phải trả cho bà N số tiền lãi do chậm thực hiện nghĩa vụ

thanh toán tính tại thời điểm phát sinh lãi là ngày 11/4/2025 đến ngày xét xử sơ