Văn bản 75/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN (2025)

2

Đồng). Ông B, bà H vắng mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của ông B, bà H là ông Đỗ Minh Đ1, sinh năm

1960; địa chỉ số D L, phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường

G, Thành phố Hồ Chí Minh). Ông Đ1 có mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Ủy ban nhân dân xã X, Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ: Xã X, Thành

phố Hồ Chí Minh; Vắng mặt.

+ Bà Võ Thị T1, sinh năm 1974; Địa chỉ: Thôn T, xã S, huyện C, tỉnh Bà Rịa

- Vũng Tàu (nay là xã X, Thành phố Hồ Chí Minh). Bà T1 vắng mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của bà T1 là ông Võ Minh G, sinh năm 1961;

địa chỉ: Thôn T, xã S, huyện C, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là xã X, Thành phố

Hồ Chí Minh); ông G có mặt.

- Người làm chứng:

+ Bà Trần Thị Kim D, sinh năm 1954; địa chỉ: Ấp N, xã B, Thành phố Hồ

Chí Minh; bà D vắng mặt.

+ Bà Hà Thị Thanh B1, sinh năm 1961;Địa chỉ: Thôn T, xã X, Thành phố

Hồ Chí Minh; bà B1 có mặt.

+ Bà Phạm Thị H1, sinh năm 1955; Địa chỉ: Thôn X, xã X, Thành phố Hồ

Chí Minh; bà H1 có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, các biên bản làm việc tại Tòa án và tại phiên tòa

nguyên đơn ông Phạm Hải Đ, người đại diện của nguyên đơn ông Võ Minh G,

trình bày:

Vào năm 1989 gia đình ông Đ khai phá diện tích đất 5.250m 2 thuộc thửa

đất số 59, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại xã S, huyện C, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

(nay là xã X, Thành phố Hồ Chí Minh). Từ khi khai phá đến nay ông Đ là người

trực tiếp canh tác, sử dụng đất.

Tuy đất do gia đình nhà ông Đ khai phá sử dụng từ trước đến nay nhưng

vào năm 1999 ông Trịnh Xuân B lại đi kê khai và được Ủy ban nhân dân huyện C

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số N 668293, ngày 06/3/1999 đứng tên