Văn bản 134/2026 - TỈNH PHÚ THỌ (2026)

sinh năm 1978 – Là người đại diện theo ủy quyền (Theo văn bản ủy quyền ngày

19/5/2025) (có mặt);

2

Đều có địa chỉ: tổ dân phố V, phường V, tỉnh Phú Thọ (địa chỉ cũ: Tổ dân

phố V, phường K, thành phố V, tỉnh Vĩnh Phúc);

Người đại diện hợp pháp của bị đơn bà Nguyễn Thị Thu G: Công ty L1 –

Là người đại diện theo ủy quyền (Theo văn bản ủy quyền ngày 12/11/2024);

Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Tiến B – Giám đốc;

Người đại diện hợp pháp của ông Vũ Tiến B: Ông Lưu Tiến D - Chánh

Văn phòng Công ty L1 (có mặt);

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà G: Bà Nguyễn Thị Thu V

– Luật sư Công ty L1 (vắng mặt);

Địa chỉ: V, Roman plaza H, đường T, phường H, thành phố Hà Nội (địa

chỉ cũ: Villa LK01-15, khu D, đường T, phường Đ, quận N, thành phố Hà Nội);

3. Người làm chứng:

3.1. Ông Đoàn Quyết T, sinh năm 1976; địa chỉ: Thôn Y, xã Y, thành phố

Hà Nội (địa chỉ cũ: Thôn Y, xã T, huyện M, thành phố Hà Nội) (vắng mặt);

3.2. Chị Lê Thị T1, sinh năm 1994; địa chỉ: Thôn V, xã V, tỉnh Phú Thọ

(vắng mặt).

4. Người kháng cáo: Ông Nguyễn H2 và bà Nguyễn Thị Thu G – Là bị

đơn.

5. Viện kiểm sát kháng nghị: Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu

vực 9 - Phú Thọ.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 20 tháng 6 năm 2024 và các lời khai tiếp theo,

nguyên đơn, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Ngày

19/4/2024, nguyên đơn ký Hợp đồng đặt cọc đảm bảo việc chuyển nhượng

quyền sử dụng đất với vợ chồng ông H2, bà G, trong đó có ghi nhận những nội

dung cơ bản như sau: Ông H2, bà G cam kết là chủ sở hữu hợp pháp đối với

thửa đất số 784 tờ bản đồ số 42 và nhà ở biệt thự có địa chỉ tại KĐT sinh thái S,

N, phường K, thành phố V, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là KĐT sinh thái Sông Hồng,