Decision - Vietnam (2015)

Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn) thuê đất tại xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn (đợt 1, giai đoạn I), như sau:

1. Tổng diện tích đất cho thuê: 601.115,0m2.

2. Mục đích sử dụng: đất khu công nghiệp (Xây dựng kinh doanh hạ tầng

Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn), trong đó: a) Đất xây dựng công trình công nghiệp: 415.047,9 m2. b) Đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ: 21.773,5 m2. c) Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung trong khu công nghiệp: 164.293,6m2, bao gồm: 2 - Đất giao thông: 91.974,0 m2. - Đất cây xanh, mặt nước: 72.319,6 m2.

3. Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 15/5/2073.

4. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất cho thuê được xác định theo Mảnh

trích lục địa chính số 343/TLBĐ, tỷ lệ 1/2000 do Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 12/12/2024.

5. Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần

cho cả thời gian thuê.

6. Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền

sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai.

7. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: theo giá đất cụ thể, thực hiện theo

quy định tại khoản 4 Điều 155; khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai và điểm a khoản 2 Điều 30 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức thực hiện

xác định mốc giới và bàn giao đất tại thực địa; xây dựng giá đất cụ thể, chuyển thông tin địa chính để tính tiền thuê đất, ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH VSIP Lạng Sơn; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt.

2. Cục Thuế tỉnh xác định, thông báo số tiền thuê đất Công ty TNHH

VSIP Lạng Sơn phải nộp một lần vào ngân sách Nhà nước theo quy định; xem xét giải quyết hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có) theo quy định.

3. UBND huyện Hữu Lũng kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng

đất mặt của Công ty TNHH VSIP Lạng Sơn; thông báo cho Công ty TNHH VSIP Lạng Sơn nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa theo quy định; xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 44 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

4. Công ty TNHH VSIP Lạng Sơn có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất

đúng mục đích, vị trí, ranh giới khu đất được cho thuê; ký Hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chấp hành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

5. Văn phòng UBND tỉnh có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên

Cổng thông tin điện tử tỉnh Lạng Sơn. 3

Lạng Sơn về việc giao đất cho Công ty TNHH VSIP Lạng Sơn để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn (đợt 1) hết hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành Quyết định này.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Kho bạc Nhà nước Lạng Sơn, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, Chủ tịch UBND huyện Hữu Lũng, Chủ tịch UBND xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng và Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH VSIP Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Ban Kinh tế - Ngân sách (HĐND tỉnh); - Sở Tài nguyên và Môi trường (02 bản); - C, PCVP UBND tỉnh, các Phòng TH, NC, Trung tâm PVHCC, Trung tâm Thông tin; - Lưu: VT, KT(NNT) TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đoàn Thanh Sơn