Bản án số 246/2025/DS-PT ngày 09/12/2025 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Hà Nội

2

Ông Trương Ngọc T1, sinh năm 1990; địa chỉ: Thôn T, xã H, tỉnh Thanh

Hóa. Có mặt;

* Bị đơn: Ông Lê Phú L2, sinh năm 1958; địa chỉ: Tổ A, C, phường B,

tỉnh Thanh Hóa (trước đây là 106 C, phường L, thị xã B, tỉnh Thanh Hóa). Có

mặt;

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Đức Q, sinh năm

1988; địa chỉ: Số A D, phường H, tỉnh Thanh Hóa (trước đây là số A D, phường

Đ, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa). Có mặt;

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ủy ban nhân dân xã T, tỉnh Thanh Hóa (kế thừa quyền và nghĩa vụ tố

tụng của Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Thanh Hóa).

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T2, chức vụ: Chủ tịch.

Vắng mặt;

- Ủy ban nhân dân xã T, tỉnh Thanh Hóa (kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng

của Ủy ban nhân dân xã T, huyện H, tỉnh Thanh Hóa).

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T2, chức vụ: Chủ tịch.

Vắng mặt;

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Căn cứ các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ và bản án sơ thẩm, nội dung

vụ án được tóm tắt như sau:

1. Theo đơn khởi kiện ngày 09/10/2023, bản tự khai và trình bày trong

quá trình giải quyết vụ án của nguyên đơn ông Trương Ngọc L và bà Lê Thị L1

có nội dung:

Gia đình tôi được quyền sử dụng đất (QSDĐ) có nguồn gốc trước năm

1980, sử dụng ổn định, không có sự tranh chấp, không có hành vi vi phạm pháp

luật về đất đai. Cơ sở pháp lý hồ sơ địa chính được xác lập qua các thời kỳ như

sau: Hồ sơ địa chính 299/TTg xã Thanh lập năm 1985: Số hiệu thửa đất: 563; tờ

bản đồ địa chính số 03; diện tích nguyên thửa: 2210,0m2, loại đất: TC%; tên chủ

sử dụng đất: Trương Ngọc T3 (bố tôi); địa chỉ thửa đất: T, xã T, huyện H. Hồ sơ

địa chính xã Thanh lập năm 1996: Số hiệu thửa đất: 475; tờ bản đồ địa chính số