문서 88/2026 — 베트남 (2026)

2

* Người bào chữa cho bị cáo: Luật sư Nguyễn Xuân D – Công ty L1, Đoàn

luật sư thành phố H (có mặt).

Địa chỉ: Số F P, K, Hà Nội.

- Bị hại: Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1970

Địa chỉ: Thôn X, xã T, tỉnh Bắc Ninh (có mặt).

- Người làm chứng:

1. Anh Nguyễn Văn V, sinh năm 1987

Địa chỉ: Thôn X, xã T, tỉnh Bắc Ninh (vắng mặt)

2. Anh Nguyễn Tuấn A, sinh năm 1983

Địa chỉ: TDP T, phường H, tỉnh Bắc Ninh (vắng mặt)

3. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1952

Địa chỉ: TDP T, phường H, tỉnh Bắc Ninh (có mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án

được tóm tắt như sau:

Năm 2003, ông Nguyễn Văn Đ1, sinh năm 1957, HKTT: Tổ dân phố T, phường

H, tỉnh Bắc Ninh tách thửa đất diện tích 85m2 trên tổng diện tích đất của ông Đ1 hơn

500m2 ở tổ dân phố T, phường H, tỉnh Bắc Ninh để bán cho bà Trần Thị Bích L.

Ngày 19/01/2004, Uỷ ban nhân dân (UBND) huyện T, tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số 2103 cho hộ bà Trần Thị Bích L được quyền sử dụng

85m2 đất tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 03, địa chỉ: tổ dân phố T, phường H, tỉnh

Bắc Ninh. Khoảng tháng 04/2021, bà L chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Nguyễn

Văn P và bà Lê Thị C (vợ ông P). Ngày 22/4/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất

đai thành phố B hoàn thiện hồ sơ chuyển nhượng thửa đất số 50, tờ bản đồ số 03, diện

tích 85m2 từ bà L cho vợ chồng ông P, bà C. Sau khi mua thửa đất trên, ông P chưa

có nhu cầu sử dụng nên không tiến hành xây dựng trên thửa đất này.

Nguyễn Văn Đ (là con ông Đ1) cho rằng việc mua bán thửa đất trên là không

đúng quy định nên phần 85m2 đất mang tên ông P vẫn thuộc quyền quản lý của gia

đình Đ nên đã tự ý sử dụng các tấm tôn quây kín thành hàng rào, cửa ra vào ở phía

giáp đường Q (hướng phường H đi cầu Hồ). Phía bên trong thửa đất Đông sử dụng để