Nghị quyết Quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị (sau đây gọi là khu đô thị); khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. CÔNG BÁO THÁI NGUYÊN/Số 11 + 12/Ngày 30-03-2026 3 -- 1 of 4 -- 2. Đối tượng áp dụng Cơ quan có thẩm quyền quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; cơ quan nhà nước và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết này.

Dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo các tiêu chí tại Nghị quyết này phải bảo đảm các điều kiện và nguyên tắc sau: 1. Thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27

2. Khu đất thực hiện dự án có vị trí ranh giới rõ ràng; không thuộc trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư công, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư theo quy định của pháp luật hiện hành. 3. Dự án không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đấu giá tài sản công theo quy định về quản lý, sử dụng tài sản công. 4. Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phần đất phát triển nhà ở nông thôn thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. 5. Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có diện tích đất do Nhà nước quản lý theo quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 thì phải bảo đảm diện tích đất đó không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định do tỉnh Thái Nguyên ban hành. 6. Dự án phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch tỉnh; phù hợp với chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở. Đối với dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị phải bảo đảm các quy định về sử dụng đất để chỉnh trang đô thị theo quy định của pháp luật về đất đai. CÔNG BÁO THÁI NGUYÊN/Số 11 + 12/Ngày 30-03-2026 4 -- 2 of 4 --