Quyết định Giao đất cho Công ty TNHH sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa

trụ sở chính: số CN3, khu công nghiệp Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội) đất tại dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, phường Tam Thanh, thành phố Lạng Sơn, như sau: 1. Tổng diện tích đất giao: 89.731,8m2, trong đó: a) Diện tích 35.463,1m2 - Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị - Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Công ty TNHH sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa được quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo quy định tại điểm c khoản 1 và khoản 2 Điều 172 Luật Đất đai năm 2024). -- 1 of 3 -- 2 Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định tại khoản 1 Điều 171 và khoản 2 Điều 174 Luật Đất đai năm 2024. - Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. - Phương thức giao đất: giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. - Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: theo giá đất cụ thể quy định tại khoản 4 Điều 155 và điểm a khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024. b) Diện tích 54.268,7 m2 - Mục đích sử dụng đất: đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu tái định cư (đất ở đô thị) theo quy hoạch. - Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. - Phương thức giao đất: giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. - Thời hạn sử dụng đất: 33 tháng theo tiến độ thực hiện dự án tại Quyết định số 1836/QĐ-UBND ngày 26/9/2019 của UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, thành phố Lạng Sơn. 2. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất giao được xác định theo theo Mảnh trích đo địa chính số 392-2024, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường đo vẽ, xác nhận ngày 07/10/2024.

1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xác định giá đất cụ thể; tổ chức thực hiện xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa; chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để tính tiền sử dụng đất, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Chịu trách nhiệm toàn diện về tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt. 2. Công ty TNHH Sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới khu đất được giao; chấp hành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định. Thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư theo quy hoạch được phê duyệt để bàn giao cho Nhà nước quản lý theo quy định. 3. Cục Thuế tỉnh xác định, thông báo cho Công ty TNHH sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa nộp tiền sử dụng đất theo quy định. 4. Văn phòng UBND tỉnh có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Lạng Sơn. -- 2 of 3 -- 3

về việc giao đất cho Công ty TNHH Sản xuất, Lắp ráp Tuấn Nghĩa để thực hiện dự án Khu đô thị mới Bến Bắc, thành phố Lạng Sơn hết hiệu lực kể từ ngày ban hành Quyết định này.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Kho bạc Nhà nước Lạng Sơn, Chủ tịch UBND thành phố Lạng Sơn, Chủ tịch UBND phường Tam Thanh, thành phố Lạng Sơn; Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Sản xuất, lắp ráp Tuấn Nghĩa chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Ban Kinh tế - Ngân sách (HĐND tỉnh); - Sở TN và MT (02 bản); - PCVP UBND tỉnh, các phòng: TH, NC, Trung tâm PVHCC, Trung tâm Thông tin; - Lưu: VT, KT(NNT). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đoàn Thanh Sơn -- 3 of 3 --