Văn bản 02/2025 - TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH (2025)

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

2

Phòng kinh tế xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Huỳnh Đ – Trưởng phòng (Vắng

mặt).

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Văn T – Chuyên viên Phòng kinh

tế xã Lục Nam (Có mặt).

Địa chỉ: Xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh.

Người kháng cáo: người khởi kiện ông Ngô Văn D.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện, quá trình tham gia tố tụng và tại phiên tòa phía người

khởi kiện trình bày:

Anh D là chủ sử dụng quyền sử dụng đất đối với diện tích 1.868 m2 đất rừng

sản xuất, địa chỉ ở thôn Mẫu Sơn, xã Chu Điện, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang,

được UBND huyện Lục Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày

17/8/2001 tên hộ ông Ngô Văn Quang; ngày 06/12/2022, Chi nhánh văn phòng

đăng ký đất đai huyện Lục Nam điều chỉnh trang IV trên giấy chứng nhận chuyển

quyền sử dụng từ hộ ông Quang sang cho Anh D do thỏa thuận phân chia quyền sử

dụng đất chung của hộ gia đình. Thửa đất thuộc quyền sử dụng riêng của Anh D,

hiện do Anh D quản lý, sử dụng.

Do có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất ở

nên Anh D đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Tại Văn bản số 35/TB-

NN&MT ngày 02/04/2025 của Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Lục Nam

đã trả lại hồ sơ với lý do: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa được cấp đổi

theo bản đồ địa chính; năm 2025, huyện Lục Nam chưa có kế hoạch chuyển mục

đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất ở đối với thửa đất này; theo quan

điểm của sở Tài nguyên và Môi trường, nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh

Bắc Giang, thửa đất nông nghiệp đơn lẻ trước khi chuyển mục đích sử dụng đất

sang đất ở phải thực hiện việc tách thửa trước khi xin chuyển mục đích sử dụng

đất.

Sau khi nhận được văn bản số 35/TB-NN&MT ngày 02/04/2025 của Phòng