Quyết định Về việc giao đất tái định cư cho hộ ông Hà Văn Ken tại Khu Tái định cư số 2 dự án Bệnh viện Đa Khoa tỉnh Lạng Sơn, phường Tam Thanh thuộc hạng mục giải phóng mặt bằng dự án: Tuyến cao tốc Cửa khẩu Hữu nghị - Chi Lăng theo hình thức BOT (đị

Nghiều, xã Đồng Đăng, tỉnh Lạng Sơn, diệ n tí ch 80,0 m2 đất thuộc thửa đất số 67 (Ô số 116), tờ bản đồ số 77 tại Khu Tái định cư số 2 dự án Bệ nh việ n Đa Khoa tỉnh Lạng Sơn thuộc khối Hoàng Tâm, phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn. Mục đích s ử dụng đất: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng đất là: Ổn định lâu dài. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 3858/TLBĐ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực đô thị lập ngày 23/12/2025. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiệ n dự án có sử dụng đất. Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Thực hiệ n theo Quyết định số 30/2025/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2025 của UBND tỉnh Lạng Sơn, cụ thể như sau: Đường nội bộ: Khu Tái định cư số 2 Bệ nh việ n Đa khoa tỉnh Lạng Sơn, có giá đất ở tại đô thị là 2.080.000 đồng/m2 (theo quy định tại điểm k khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024). Lệ phí trư ớc bạ phải nộp: Được miễn lệ phí trư ớc bạ theo khoản 15 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về Lệ phí trươc b ạ, được hướng dẫn bởi khoản 4 Điều 5 Thông tư số 13/2022/TTBTC ngày 28/2/2022 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trư ớc bạ. Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất: Không.

1. Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn xác định tiền sử dụng đất phải nộp, phí, lệ phí, các khoản ghi nợ, miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) và nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định; hướng dẫn hộ ông Hà Văn Ken thực hiệ n giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất, phí, lệ phí... (nếu có); 2. Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn thông báo cho hộ ông Hà Văn Ken để thực hiệ n nghĩa vụ tài chính theo quy đ ịnh; xác nhận hoàn thành việ c nộp tiền sử dụng đất và gửi thông báo kết quả cho phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường; 3. Kho bạc Nhà nước khu vực VI hoặc các ngân hàng thương mại (Vietinbank, Agribank, BIDV, Vietcombank, MB, VPBank, SHB, LPBank) thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí. 4. Hộ ông Hà Văn Ken chịu trách nhiệ m nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và thực hiệ n nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định. -- 2 of 3 -- 3 5. Giao phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị giao Quyết định giao đất và hướng dẫn cho hộ ông Hà Văn Ken kê khai nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí trước bạ; thực hiệ n gửi thông tin số liệ u địa chính thửa đất cho Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy đ ịnh; phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực đô thị xác định ranh giới, mốc giới và giao đất trên thực địa cho hộ ông Hà Văn Ken đã thực hiệ n nghĩa vụ tài chính theo quy định. 6. Giao Trung tâm phục vụ hành chính công phư ờng Tam Thanh trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ ông Hà Văn Ken khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy đ ịnh. 7. Đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực đô thị thực hiệ n cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ s ở dữ liệ u đất đai. 8. Giao Văn phòng HĐND và UBND phường chịu trách nhiệ m đăng tải Quyết định này trên Trang thông tin điệ n tử của phường.

Chánh Văn phòng HĐND và UBND phường Tam Thanh, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tam Thanh, Giám đốc Trung tâm phục vụ hành chính công phư ờng Tam Thanh, Trưởng Thuế cơ sở 5 tỉnh Lạng Sơn, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực đô thị và người sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệ m thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Sở NNMT; - UBND Xã Đồng Đăng; - CT, PCT UBND phường; - Như Điều 3; - Lưu: VT, KTHTĐT(03 bản). CHỦ TỊCH Vũ Hồng Trung -- 3 of 3 --